Aktuelle Immobilienangebote in Marl & Umgebung
Nutzen Sie unsere Immobilienangebote zur Vermietung oder zum Verkauf in Marl und Umgebung, um sich schnell einen guten Überblick zur aktuellen Marktsituation zu verschaffen. Ihnen stehen verschiedene Filter zur Verfügung, um die Auswahl ganz nach Ihren individuellen Intentionen zu selektieren - ob Haus, Wohnung oder Grundstück. Weckt eine Immobilie Ihr Interesse, dann klicken Sie das Inserat einfach an - Sie gelangen dann zu ausführlichen Informationen und Bildern. Selbstverständlich finden Sie hier unsere Kontaktdaten sowie ein Kontaktformular, das Ihnen den Austausch mit unserem Team erleichtert. Sollten Sie Fragen haben, dann wenden Sie sich gerne direkt an unsere Immobilienmakler in Marl - wir nehmen uns Zeit für Sie.
Suchauftrag ausfüllen und Prozess verkürzen
Werden Sie nicht direkt fündig, dann können wir Ihnen einen weiteren Service anbieten: Geben Sie uns mit einem Suchauftrag all die Kriterien an die Hand, die Ihre Traumimmobilie erfüllen sollte. Wir erfassen Ihre Suche, um sie direkt mit den Eigenschaften der Immobilien abzugleichen, für die wir als Makler die Vermarktung in Marl, Recklinghausen oder Gladbeck übernehmen - und zwar vor der Veröffentlichung der Anzeigen. Sollten sich Übereinstimmungen ergeben, nehmen wir direkt mit Ihnen Kontakt auf. Auf diese Art und Weise können wir oft genug die Wege abkürzen und sowohl unseren Miet- als auch unseren Kaufinteressenten schneller zum Erfolg verhelfen.
Aktuelle Immobilien zur Miete und zum Kauf
Übernehmen wir die Vermarktung einer Immobilie, können Sie sich auf unsere Sorgfalt verlassen: Wir nehmen jede einzelne Immobilie in Augenschein, Verkaufsimmobilien unterziehen wir grundsätzlich einer fundierten Immobilienbewertung. So stellen wir sicher, dass wir nur korrekte Informationen veröffentlichen, Ihnen aber auch zu jedem Detail des Hauses oder der Wohnung ausführlich Rede und Antwort stehen können. Darüber hinaus können Sie von marktgerechten Preisen ausgehen - und das ist aus unserer Sicht außerordentlich wichtig.
Sollten Sie sich also für eine Immobilie interessieren, erhalten Sie alle relevanten Unterlagen zur Einsicht - darauf legen wir größten Wert. Unser erklärtes Ziel ist es, dass Sie mit Ihrer Entscheidung rundherum zufrieden sind. Das funktioniert nur bei größtmöglicher Transparenz, Seriosität und Professionalität - mit dieser Vorgehensweise haben wir als Immobilienmakler in Marl seit mehr als 30 Jahren Erfolg und dabei soll es auch bleiben. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht - wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen und uns um die weiteren Schritte kümmern.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf in Marl
Sollte ich lieber mieten oder kaufen?
Die Entscheidung hängt von Ihren Lebensumständen ab. In einer eigenen Immobilie profitieren Sie vom mietfreien Wohnen im Alter, haben Entscheidungsfreiheit und müssen keine Mietsteigerungen befürchten. Auf der anderen Seite sind Sie als Eigentümer für jegliche Reparaturen selbst verantwortlich. In einer Mietimmobilie sind Sie flexibel und ungebunden. Vor- und Nachteile sollten Sie also genau abwägen.
Wieso sollte ich mit einem Makler eine Immobilie kaufen?
Ein professioneller Makler kann den Kaufpreis einer Immobilie realistisch einschätzen. Zudem kann der Profi Lage und Ausstattung eines Hauses oder einer Wohnung beurteilen und alle Fragen rund um das Angebot beantworten. Der Makler sorgt für eine rechtssichere Abwicklung des Vorhabens.
Wie viel Eigenkapital ist beim Immobilienkauf notwendig?
Ideal ist ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 20 Prozent. Im besten Fall zahlen Sie die Nebenkosten des Immobilienkaufs aus Eigenmitteln. Wer mehr Eigenkapital einbringt, profitiert in der Regel von günstigeren Kreditkonditionen.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Für Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklercourtage müssen Sie mit rund 9 bis 12 Prozent des Kaufpreises an Nebenkosten rechnen. Handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, müssen Sie auch Modernisierungskosten berücksichtigen.
Wie unterstützt mich ein Makler beim Immobilienkauf?
Der Makler nimmt Ihnen die Suche nach einer passenden Immobilie ab und stellt Ihnen nur Häuser und Wohnungen vor, die Ihren Kriterien entsprechen. Der Profi sorgt damit für eine deutliche Zeitersparnis. Sobald es ein infrage kommendes Angebot gibt, erhalten Sie einen Hinweis des Maklers.
Worauf sollte ich bei der Besichtigung achten?
Idealerweise besichtigen Sie die Immobilie bei Tageslicht. Schauen Sie sich besonders das Dach, die Fenster und Türen und die Heizungsanlage an. Prüfen Sie, ob es eventuell Mängel wie verzogene Fenster oder feuchte Stellen gibt, die auf den ersten Blick nicht zu erkennen sind.