Wohnen im Alter! Schöne barrierefreie 2- ...

ImmoNrENLOEK1WHG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45772
OrtMarl
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Gesamtfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
BodenFliesen
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche
BadDusche
MoebliertTeil
Wasch/TrockenraumJa
BarrierefreiJa

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Ihre zukünftige Wohnung liegt in der 3. Etage eines im Jahr 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der Loekamp-Siedlung.

Das Haus wurde barrierefrei gebaut und bietet einen Personenaufzug. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 62,08 qm, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein barrierefreies Duschbad erstrecken.

Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und bietet ihrem neuen Mieter mit der hochwertigen Ausstattung und der modernen Wohnraumaufteilung, alles was man sich wünscht. Alle Türen dieser Wohnung sind 1 Meter breit, sodass man sich mit einem Rollstuhl oder Rollator problemlos bewegen kann. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit einen Elektrorollstuhl im Haus aufzuladen.

Alle Räume sind gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon mit elektrischer Markise und ein Kellerraum.

Geheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Jede Wohnung besitzt ihre eigenen Kalt- und Warmwasserzähler.

Die Küche und das Badezimmer sind möbliert.

Lage

Das Neubaugebiet "Loekamp" befindet sich im Ortsteil Hüls und ist eingebettet in ein attraktives und grünes Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur. Die Fußgängerzone von Marl-Hüls ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Der ÖPNV ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden.
Das Naherholungsgebiet "Loemühle" liegt angrenzend und lädt zu Spaziergängen und zur Freizeitgestaltung ein.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt gleich besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 02365/980770 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Objektzustand: Top Zustand
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 1.105,24 €
Mietzuschläge: 30,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ralf Pietzsch
Herr Ralf Pietzsch
E-Mail: info@pietzsch-maklerservice.de
Tel.: +49 2365 980770

Kontaktanfrage

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