Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung m ...
| ImmoNr | MILANG1351OG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45770 |
| Ort | Marl |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Dachform | Flachdach |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Gäste WC | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Stromanschluss | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!Sie möchten modern wohnen und eine Wohnung wo Sie einfach "nur" einziehen müssen? Dann haben wir für Sie die richtige Wohnung!
Die Immobilie befindet sich in der 1. Etage in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und gehobener Wohnlage von Marl-Drewer.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt.
Wer eine große Wohnung mit Charme und hochwertiger Ausstattung sucht - ist hier genau RICHTIG!
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mindetmietzeit von 4 Jahren vorgesehen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2020
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2020 |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie einen Balkon/Wintergarten erstrecken.Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und ist ein echter Blickfang.
Bei der Renovierung wurden folgenden Dinge erneuert:
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Oberböden
- Wände
- Nachtspeicheröfen
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Geheizt wird die Wohnung über neue Nachtspeicheröfen. Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet selbst mit dem Versorger ab.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage im nahegelegenen Garagenhof anzumieten. Monatl. Kosten für die Garage: 50,- €.
Lage
Schöne, zentrale, aber trotzdem ruhige Stadtlage in Marl-Drewer. Das Wohnumfeld besteht vornehmlich aus Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern.Alle Dinge des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc., können Sie fußläufig erreichen.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie der direkte Anschluß an den Autobahnzubringer. Über die A 43 mit Anbindung an die A52 erreichen Sie das gesamte Ruhrgebiet sowie das schöne Münsterland.
Das nahe gelegene Erholungsgebiet Loemühle / Nachtigallental lädt bei schönem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen und sonstigen Freizeitgestaltungen ein.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Pläne Maßangaben enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 980 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
