3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von ...
| ImmoNr | MIFOR21EG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45663 |
| Ort | Recklinghausen |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Dachboden | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Stromanschluss | Ja |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Recklinghausen König-Ludwig.Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm, die sich auf 3,5 Zimmer und 2 Badezimmer aufteilt, reichlich Platz.
Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 218 € inkl. der Heizkosten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2029
Endenergieverbrauch: 47.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2029 |
| Endenergieverbrauch | 47,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Recklinghausen König-Ludwig.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erledigen. Zum ausgiebigen Einkaufsbummel steht in der Nähe die Innenstadt von Recklinghausen mit der gemütlichen Altsadt und dem neuen Einkaufszentrum "Palais Vest" zur Verfügung. Diese ist gut und schnell zu erreichen. Sowohl mit dem Rad, Bus als auch dem Auto.
Auch Schulen und einen Kindergarten findet man in der näheren Umgebung. Für den Freizeitausgleich kann man u.a. Spaziergänge in den umgebenen Stadtparks (Südpark) machen, im Hallenbad um die Ecke schwimmen gehen oder das nahe gelegene Kino besuchen.
Ebenso zeichnet sich die sehr gute Autobahnanbindung aus. In wenigen Minuten erreicht man die A 2 in Richtung Hannover und Oberhausen und die A43 Richtung Münster und Wuppertal. Die Stadtzentren von Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Bochum, Datteln, Marl, Haltern am See, Oer-Erkenschwick, Herten und Dorsten sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Zudem bietet die A2 und die A43 einen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet. Der ÖPNV (Hautptbahnhof in Recklinghausen sowie Bushaltestellen) ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Volker Ridder
E-Mail: info@pietzsch-maklerservice.de
Tel.: 0 23 65 / 9 80 77 12
Mobil: 0178 / 21 75 705
E-Mail: info@pietzsch-maklerservice.de
Tel.: 0 23 65 / 9 80 77 12
Mobil: 0178 / 21 75 705