Traumhaft wohnen!

ImmoNrENAHS23EFH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48734
OrtReken
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße984 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Etagenzahl3
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
ToilettenJa
WasseranschlussTrinkwasser
StromanschlussJa
BadFenster, Dusche und Wanne
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
KaminJa

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen! Lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus überraschen.

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 in konventioneller Bauweise in Reken errichtet.

Die verklinkerte Außenfassade sowie der hochwertig und modern gepflasterte Hof sorgen für einen gepflegten und gehobenen Gesamteindruck.

Diese Immobilie entspricht voll und ganz modernen Wohnvorstellungen und lässt keine Wünsche offen! Sie ist in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand.

Dieses großzügige Anwesen in sehr guter Lage mit all seinen Vorzügen wird Sie begeistern!

Aber das entdecken Sie am besten selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Das Haus kann vorraussichtlich im 3. Quartal 2021 bezogen werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Immobilie entspricht voll und ganz modernen Wohnvorstellungen. Neben dem sehr guten Zustand des Hauses besticht dieses schöne Einfamilienhaus besonders durch die gute und großzügige Wohnraumaufteilung, den traumhaft angelegten und uneinsehbaren Garten und der schönen Wohnlage.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein einladener Eingangsbereich und das Gäste-WC.

Die Küche kann problemlos auch geschlossen gestaltet werden.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer schafft eine freundliche und helle Wohnatmosphäre und bietet einen tollen Blick in den Garten, wo Sie die besondere Teichanlage bewundern können.

Der Garten ist schön angelegt und die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse lädt direkt zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein großzügier Atelierbereich mit Zugang zum Balkon, der über die gesamte Front geht.

Das moderniserte Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion.

Im Souterrain/Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, ein großer Hobbyraum mit Ausgang nach draussen, der Heizungsraum sowie die Waschküche und ein Abstellraum. Da das Untergeschoss eher Wohnraum gleicht, bietet es mit seiner Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz davor.

Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung.

Lage

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Reken im Stadtteil Dorfheide. Das Wohnumfeld besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern.

Der kleine Stadtteil bietet alles, was man im alltäglichen Leben benötigt. Im nahen Umfeld gibt es einige Geschäfte sowie Restaurants um den alltäglichen Bedarf zu decken. Schule, Kindergarten, Banken, Ärzte und alles was man sonst im Alltag benötigt, ist ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.

Die Gemeinde Reken liegt im westlichen Münsterland und gehört zum Kreis Borken. Reken ist ein anerkannter Erholungsort, der einen hohen Freitzeit- und Entspannngswert zu bieten hat.

Die „Hohe Mark“ liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die B58 und die B67 sowie durch die A31 und A43 sind Sie optimal angebunden und können das gesamte Münsterland sowie das Rihrbegiet erschließen.

Der Bahnhof Reken ist ca. 4 km weit entfernt.

Sonstiges

**** In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich. Wie gewohnt, werden die Besichtigungstermine als Einzeltermine stattfinden. ****

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Mielke
Herr Uwe Mielke
E-Mail: info@pietzsch-maklerservice.de
Tel.: 0 23 65 / 980 77 0
Mobil: 0172 / 573 60 04

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