Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu ve ...

ImmoNrENELSAWHG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45770
OrtMarl
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
ToilettenJa
WasseranschlussTrinkwasser
StromanschlussJa
BadFenster
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Diese schöne und charmante 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in der dritten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver und zentraler Wohnlage von Marl-Drewer.

Sie bietet eine Wohnfläche von 85 qm sowie einen Balkon.

Das Wohnhaus aus dem Jahre 1965 umfasst 8 Wohneinheiten und ist in einem gepflegten Zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250,- € inkl. Heizkosten.

Geheizt wird die Wohnung durch eine Fernwärmeheizung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2018
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.04.2018
Endenergiebedarf178 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung entspricht voll und ganz modernen Wohnraumvorstellungen. Neben der großzügigen Wohnraumaufteilung besticht diese Etagenwohnung besonders durch ihren gepflegten und modernen Zustand sowie dem schönen Balkon.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet Ihnen 85 m² Wohnfläche, die sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum aufteilt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Geheizt wird die Wohnung durch eine Fernwärmeheizung, die sie auch zentral mit Warmwasser versorgt.

Lage

Schöne und zentrale Stadtlage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Das Wohnumfeld besteht vornehmlich aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Alle Dinge des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc., können Sie fußläufig erreichen.

Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie ein direkter Anschluß an die A52 Richtung Essen und Haltern mit Anbindung an die A43 Richtung Wuppertal und Münster. Auch die Stadtzentren von Marl, Gelsenkirchen-Buer, Herten, Dorsten und Recklinghausen können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstversändlich jederzeit widerruflich.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Uwe Mielke
Herr Uwe Mielke
E-Mail: info@pietzsch-maklerservice.de
Tel.: 0 23 65 / 980 77 0
Mobil: 0172 / 573 60 04

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