Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung in Recklin ...
| ImmoNr | MIBORK1OG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45665 |
| Ort | Recklinghausen |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Stromanschluss | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Objektbeschreibung
Ihre neue Traumwohnung befindet sich im 1. OG eines 6 Familienhauses im schönen Recklinghausen - Quellberg. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz - auch für eine kleine Familie. Sie teilt sich auf 2 Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche mit Zugang auf den tollen Balkon mit Blick ins Grüne, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC auf.
Zur Wohnung gehört eine Garage direkt am Haus, die für monatlich 60,00€ angemietet werden kann.
Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten kann natürlich mit genutzt werden.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 220,- € inkl. Heizkosten.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht.
Energieausweis
Ausstattung
Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Neben der gehobenen Ausstattung und den vielen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel dem großen Balkon, sowie der großen Fensterfront, besticht diese Wohnung besonders durch ihre gute Wohnraumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 100 qm, die sich auf ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC, sowie einem praktischen Abstellraum erstrecken.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Flur sind hell gefliest. Die Schlafräume sind mit Teppich ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Geheizt wird das Haus mit Gas, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Recklinghausen-Quellberg.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erledigen. Zum ausgiebigen Einkaufsbummel steht in der Nähe die Innenstadt von Recklinghausen mit der gemütlichen Altsadt und dem neuen Einkaufszentrum "Palais Vest" zur Verfügung. Diese ist gut und schnell zu erreichen. Sowohl mit dem Rad, Bus als auch dem Auto.
Auch Schulen und einen Kindergarten findet man in der näheren Umgebung. Für den Freizeitausgleich kann man u.a. Spaziergänge in den umgebenen Stadtparks machen, im Hallenbad um die Ecke schwimmen gehen oder das nahe gelegene Kino besuchen.
Ebenso zeichnet sich die sehr gute Autobahnanbindung aus. In wenigen Minuten erreicht man die A 2 in Richtung Hannover und Oberhausen. Die Stadtzentren von Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Bochum, Datteln, Marl, Haltern am See, Oer-Erkenschwick, Herten und Dorsten sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Zudem bietet die A2 mit Anbindung an die A43 einen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet. Der ÖPNV (Hautptbahnhof in Recklinghausen sowie Bushaltestellen) ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden.
Sonstiges
**** In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich. Wie gewohnt, werden die Besichtigungstermine als Einzeltermine stattfinden. ****Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Volker Ridder
E-Mail: info@pietzsch-maklerservice.de
Tel.: 0 23 65 / 9 80 77 12
Mobil: 0178 / 21 75 705
E-Mail: info@pietzsch-maklerservice.de
Tel.: 0 23 65 / 9 80 77 12
Mobil: 0178 / 21 75 705