Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ...
| ImmoNr | KAAMQUELLB53ETW |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 46236 |
| Ort | Bottrop |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Boden | Parkett |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
Objektbeschreibung
Diese schöne und charmante 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver und zentraler Wohnlage von Bottrop.Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 78 qm sowie einen Balkon.
Das Wohnhaus aus dem Jahre 1972 umfasst 7 Wohneinheiten und ist in einem gepflegten Zustand. Zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören 14 Wohneinheiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 150,- € zzgl. Heizkosten. Die Wohnung ist seit 1999 an die gleichen Bewohner vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 473,39 € inkl. Garage (5.251,20 € Jahresnettomiete) Zur Wohnung gehört eine Garage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Wohnung entspricht voll und ganz modernen Wohnraumvorstellungen. Neben der großzügigen Wohnraumaufteilung besticht diese Etagenwohnung besonders durch ihren gepflegten Zustand sowie dem Balkon mit schönem Ausblick.Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 7-Familienhauses und bietet Ihrem Bewohner 78,28 m² Wohnfläche, die sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC aufteilt. In der Diele ist ein hochwertiger Einbauschrank verbaut, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Geheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Lage
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
