Frisch renovierte Erdgeschosswohnung in ...

ImmoNr	MICASST194EGWHG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	45711
Ort	Datteln / Hagem
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche
Gäste WC	Ja
Toiletten	Ja
Wasseranschluss	Trinkwasser
Stromanschluss	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	885 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.160 €
Währung	€
Kaution	1.770 €
Stellplatzmiete	25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in Datteln - im Stadtteil Hagen.

Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für ein Paar, einen Single oder auch eine kleine Familie. Sie teilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche und ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf. Zur Wohnung gehört eine Terrasse.

Die gesamte Wohnung wurde renoviert, wobei die Oberböden, die Elektrik, die Wasserinstallationen, die Türen, die Heizkörper und das Badezimmer erneuert wurden. Weiterhin wurden Malerarbeiten durchgeführt und die Fenster teilweise erneuert.

Zudem ist das Haus unterkellert. Ein eigener Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann für 25,- € mtl. angemietet werden.

Das monatlichen Nebenkosten betragen 250,- € inkl. Heizkosten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2026
Endenergieverbrauch: 844.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	06.06.2026
Endenergieverbrauch	844,3 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Diese schöne Wohnung befinden sich in Datteln-Hagem in attraktivem Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur. Die Dattelner Innenstadt ist ca. 2 km entfernt.

Die Fußgängerzone von Datteln mit vielen Geschäften, die im Alltag benötigt werden und mehr, sowie der Wochenmarkt befinden sich somit im näheren Umfeld. Im direkten Umfeld gibt es Lebensmittelmärkte und alles weitere was im alltäglichen Leben benötigt wird.

Die Wohnung befindet sich zudem in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV. Die Bundesstraße 235 und die Anschlussstelle der A2 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die Stadtzentren von Recklinghausen, Waltrop, Oer-Erkenschwick, Castop-Rauxel, Herten und Marl können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.

Wir freuen uns auf Sie!