Renovierte Dachgeschosswohnung in Gelsen ...
| ImmoNr | MIKUSCHU281DG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 45881 |
| Ort | Gelsenkirchen |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 20 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 20 Freiplätze à 1 € (Miete) |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 600 € |
| Währung | € |
| Kaution | 900 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Ihre zukünftige Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines 3-Familienhauses in Gelsenkirchen.Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für einen Single oder ein Paar. Sie teilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Abstellraum auf. Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert.
Zudem ist das Haus unterkellert. Ein eigener Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann für 20,- € mtl. angemietet werden.
Das monatlichen Nebenkosten betragen 130,- € inkl. Heizkosten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2025
Endenergieverbrauch: 258.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.04.2025 |
| Endenergieverbrauch | 258,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen unweit der Arena.Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Volker Ridder
E-Mail: anfrage@pietzschmaklerservice.de
Tel.: 0 23 65 / 9 80 77 12
Mobil: 0178 / 21 75 705
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Tel.: 0 23 65 / 9 80 77 12
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