Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu ver ...

ImmoNr MIRAP292OG
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 45768
Ort Marl
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Boden Fliesen
Bad Dusche
Netto Kaltmiete 450 €
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 185 €
Warmmiete 630 €
Außen-Provision 2,38 Nettokaltmieten
Währung

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung liegt in der 2. Etage eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten und bietet 66 qm Wohnfläche, die sich auf ein großzügies Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad aufteilt. 
Zur Wohnung kann eine Garage angmietet werden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 66 qm, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, einer Küche, einem kleinen Abstellraum, einem größzügigen Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche erstrecken.

Die Wohnung entspricht modernen Wohnansprüchen und bietet ihrem neuen Mieter mit dem schönen Grundriss und der modernen Ausstattung, alles was man sich wünscht.

Alle Fenster besitzen Rolladen.

Der Küchenbereich, das Wohnzimmer, der Flur sowie das Badezimmer sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie im Badezimmer abstellen.

Zu der Wohnung kann eine Garage angemietet werden.

Geheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.

Lage

Die Immobilie liegt in Marl-Drewer.

Die Nähe zum Marktplatz, zur Marler City und zum Goethe-Schiller-Park zeichnen die Lage dieses Objekts besonders aus. Hier wohnt man zentral!

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es ist alles zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Im nahen Umfeld gibt es viele Lebensmittelmärkte und einige Fachhändler. Kleinere Geschäfte und ein beliebter Wochenmarkt runden das Einkaufsangebot ab.

Auch die Stadtzentren von Marl, Gelsenkirchen-Buer, Herten, Dorsten, Haltern am See und Recklinghausen können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die Autobahnanbindung sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die nahe gelegene A52 mit Anbindung an die A43 bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie zum Münsterland.

Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Es gibt viele Sportmöglichkeiten, einen Minigolf-Platz, ein Theater, ein Freibad sowie eingie schöne Waldgebiete, die zum Spazierengehen einladen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt gleich besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 02365/980770 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1991
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 115,40
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Garage: Kann gemietet werden
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 900,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ralf Pietzsch
Herr Ralf Pietzsch
E-Mail: anfrage@pietzschmaklerservice.de
Tel.: +49 2365 980770

Kontaktanfrage

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