2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Marl-Br ...
| PropNo | MISCHILL1171OG |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 45768 |
| City | Marl |
| State | North Rhine-Westphalia |
| Country | Germany |
| Floor | 1. OG |
| Living area | 65 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Number of residential units | 6 |
| Heating type | Central heating system |
| Combustion | District heating |
| Elevator | No lift |
| Balcony | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space à 25 € (Rent) |
| Bicycle room | Yes |
| Construction style | Massive |
| Toilets | Yes |
| Water supply | Drinking water |
| Power connection | Yes |
| Bathroom | Window, Shower |
| Washing/Drying room | Yes |
| Basement | Yes |
Property description
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marl-Brassert.Sie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für einen Single oder ein Paar. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem überdachten Balkon.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahre 1982. Das Haus wird laufend in Stand gehalten.
Das monatlichen Nebenkosten betragen 190,- € inkl. Heizkosten.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 09.04.2027
Energy consumption: 150.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1982
Main fuel type: District heating
Class: E
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy certificate valid until | 09.04.2027 |
| Energy consumption | 150,6 kWh/(m²a) |
Equipment/Features
Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Fenster aufteilt.Im Badezimmer ist Platz für die Waschmaschine.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt.
Die Wohnung besticht besonders durch ihren großzügigen und absolut zweckmäßigem Grundriss sowie durch ihre sehr zentrale Lage.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Geheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung, die Sie auch zentral mit Warmwasser versorgt.
Für 25,- € monatlich kann ein PKW-Stellplatz im Hof gemietet werden.
Location
Diese schöne Wohnung befindet im gewaschsenen Stadtteil Marl-Brassert.Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Lebensmittelmärkte und einige Fachhändler. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt runden das Einkaufsangebot ab. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
Auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind groß. Es gibt viele Sportmöglichkeiten, einen Minigolf-Platz, ein Theater, ein Freibad sowie ein schönes Waldgebiet (Arenberger Forst) und einen Kanal, die zum Spazierengehen einladen.
Die Stadtzentren von Marl, Gelsenkirchen-Buer, Herten, Dorsten, Haltern und Recklinghausen können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die Autobahnanbindung sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die nahe gelegene A52 mit Anbindung an die A43 bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie zum Münsterland.
Miscellaneous
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Wir freuen uns auf Sie!
