Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung im ...
| ImmoNr | KAFLA79BG |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 46284 |
| Ort | Dorsten / Hervest |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,8 |
| GFZ | 2,4 |
| Grundstücksgröße | 2.360 m² |
| Gewerbefläche | 677 m² |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Toiletten | Ja |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Stromanschluss | Ja |
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein Bürogebäude und einer Lagerhalle.Der Verkäufer veräußert nur das Grundstück inkl. der Planung und Genehmigung. Das Bürogebäude sowie die Lagerhalle werden vom Verkäufer nicht errichtet.
Auf dem 2360 qm großen Grundstück in Dorsten-Hervest auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Fürst Leopold ist die Errichtung einen Bürogebäudes und einer Lagerhalle geplant und bereits genehmigt.
Das Bürogebäude wurde mit einer Nutzfläche von 676,78 qm auf drei Etagen geplant. Die Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 176,63 qm. Zusätzlich wurden 29 PKW-Stellplätze und 26 Fahrrad-Stellplätze geplant.
Bei Interesse können Sie gerne Einsicht in die Pläne nehmen.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Das Grundstück befindet sich inmitten des bekannten "CreativQuartier Fürst Leopold", welches auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Fürst Leopold errichtet wurde. Das Quartier ist weit über die Grenzen Dorstens bekannt und aufgrund der Vielseitigkeit des Standorts ein hervorragender Anziehungspunkt für die ganze Region.Hier, im Herzen des neuen Dorstener Industriegebiets können Sie und Ihre Mitarbeiter von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Der Dorstener Ortsteil Hervest bietet eine breitgefächerte Mischung verschiedener Wirtschaftsunternehmen. Neben der Logistik Branche, dem Maschinenbau, Metallwerken, Textil-Fabriken und Co. haben sich hier auch vermehrt Restaurants und andere Freizeitstätten niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen - Über die A31, A52, B58, B224 können Sie Dorsten leicht erreichen. Der Wesel-Dattel-Kanal bietet Ihnen dazu noch eine weitere Verbindung.
Sonstiges
**** In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich. Wie gewohnt, werden die Besichtigungstermine als Einzeltermine stattfinden. ****Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Wir freuen uns auf Sie!
