Wohnen im Alter! Schöne barrierefreie 2- ...
| ImmoNr | MILOEK1WHG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45772 |
| Ort | Marl |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Nutzfläche | 1 m² |
| Gesamtfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Boden | Fliesen |
| Seniorengerecht | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Toiletten | Ja |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Bad | Dusche |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!Ihre zukünftige Wohnung liegt in der 1. Etage eines im Jahr 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der Loekamp-Siedlung.
Das Haus wurde barrierefrei gebaut und bietet einen Personenaufzug. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Im Haus befindet sich eine Station des Roten Kreuzes.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 61,01 qm, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein barrierefreies Duschbad erstrecken.Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und bietet ihrem neuen Mieter mit der hochwertigen Ausstattung und der modernen Wohnraumaufteilung, alles was man sich wünscht. Alle Türen dieser Wohnung sind 1 Meter breit, sodass man sich mit einem Rollstuhl oder Rollator problemlos bewegen kann. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit einen Elektrorollstuhl im Haus aufzuladen. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen wir unter anderem die elektrischen Rolläden, die es in der gesamten Wohnung gibt.
Die Küche, das Badezimmer sowie der Flur sind gefliest. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon und ein Kellerraum.
Geheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Jede Wohnung besitzt ihre eigenen Kalt- und Warmwasserzähler.
Lage
Das Neubaugebiet "Loekamp" hat einiges zu bieten. Es befindet sich im Ortsteil Hüls und ist eingebettet in ein attraktives und grünes Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur. Die Siedlung lässt sich als klassiche "Einfamilienhaussiedlung" beschreiben.Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften, die man im Alltag benötigt und mehr, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der beliebte Wochenmarkt ist schnell zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind quasi "um die Ecke".
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Haltern am See, Gelsenkirchen-Buer, Oer-Erkenschwick, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem bietet die A43 mit Anbindung an die A52 Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet. Der ÖPNV ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden.
Das Naherholungsgebiet "Loemühle" sowie der Stadtpark "Gänsebrink" liegen angrenzend und laden zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein. Auch im nahe gelegenen Freibad können Sie Ihre freie Zeit genießen.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstversändlich jederzeit widerruflich.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Wir freuen uns auf Sie!
