Wohnung zu klein? Hochwertige 4-Zimmer-W ...
| ImmoNr | MILANGH149WHG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45770 |
| Ort | Marl |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Gäste WC | Ja |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!Sie möchten endlich viel Platz und eine Wohnung wo Sie einfach "nur" einziehen müssen? Dann haben wir für Sie die richtige Wohnung!
Die Immobilie befindet sich in der 1. Etage in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und gehobener Wohnlage von Marl-Drewer.
Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt.
Wer eine große Wohnung mit Charme und hochwertiger Ausstattung sucht - ist hier genau RICHTIG!
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mindetmietzeit von 4 Jahren vorgesehen.
Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC mit Dusche/Dampfsauna, Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon erstrecken.Der Grundriss entspricht, besonders durch seine Großzügigkeit, modernen Wohnraumvorstellungen.
Die Wohnung wurde in den letzen Jahren aufwendig renoviert. 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert. Besonders die Bäder und die hochwertigen Granitoberböden sind ein echter Blickfang.
Die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die moderne Einbauküche wird mit vermietet und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Toll ist auch, der große Balkon mit großer Fensterfront, die besonders viel Licht ins Wohnzimmer bringt. Auf dem Balkon befindet sich noch ein Abstellraum.
Praktisch ist vor allem der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. So muss man zum Wäsche waschen nicht in den Keller, wenn auch dieser einen eigenen Waschmaschinenanschluss bietet.
Zu dieser Immobilie gehören zwei eigene Kellerräume, wo Ihre persönlichen Gegenstände untergebracht werden können.
Geheizt wird die Wohnung durch eine Nachtspeicherheizung. Warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet selbst mit dem Versorger ab.
Bei dieser Wohnung haben Sie ein großes Platzangebot zu Ihrer Verfügung und können dieses ganz nach Ihren Wünschen genießen und einrichten.
Es besteht die Möglichkeit 2 Garagen im nahegelegenen Garagenhof anzumieten. Monatl. Kosten pro Garage: 40,- €.
Lage
Schöne, zentrale, aber trotzdem ruhige Stadtlage in Marl-Drewer. Das Wohnumfeld besteht vornehmlich aus Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern.Alle Dinge des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc., können Sie fußläufig erreichen.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie der direkte Anschluß an den Autobahnzubringer. Über die A 43 mit Anbindung an die A52 erreichen Sie das gesamte Ruhrgebiet sowie das schöne Münsterland.
Das nahe gelegene Erholungsgebiet Loemühle / Nachtigallental lädt bei schönem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen und sonstigen Freizeitgestaltungen ein.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Pläne Maßangaben enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 980 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
